Где купить жилье в Греции

Греция - одна из самых гостеприимных государств Южной Европы. Ее с полным на то основанием можно назвать жемчужиной, сохранившейся в раковине ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее уникальные природные ресурсы привлекают туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, белых песчаных пляжах и щедрости национальной кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.

Власти страны вполне благосклонно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или действующий курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура нелегкая, но вполне преодолимая. Цена недвижимости в Греции колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии ощутимо дороже аналогичных строений в центральной части страны.

Трудно сказать точно, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.

Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно выгодно сдавать. Столица Греции является политическим, культурным и экономическим центром страны. В Греции - жаркое сухое лето и дождливая зима - климат - типичный для Средиземноморья. Город полон наследия истории, именно здесь ждет туристов знаменитый на весь мир Парфенон. Активная светская жизнь гарантирована, если вы предпочтете остановить свой выбор на квартире или доме в Афинах, как на постоянном месте проживания. Цены сильно разнятся: недвижимость в черте города обойдется в 1000-1500, а в элитном районе Кавури (пригород ) и до 10000 за квадратный метр.

Недвижимость на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения инвестиций можно считать Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит - это идеальное место для отдыха всей семьёй.

Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в наем – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки жилья на этом полуострове можно считать близость православной святыни горы Афон. Халкидики - это курортная зона с развитой инфраструктурой и нетронутыми природными территориями. Там возможно с выгодой приобрести участок под строительство и за полгода или год построить дом по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения денег приобретение квартиры в приморских поселках, причем она обойдется ощутимо дешевле, если возраст дома до 1990.

Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония – это выгодный объект инвестирования. Как известно, недвижимость в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Острова ионического моря известны своими белыми песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. Стоит отметить, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь практически останавливается. Местному населению остается только тосковать вдали от цивилизации и возделывать многочисленные оливковые поля. Тем не менее, приобретение недвижимости в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложения, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансы позволяют вам приобрести дом в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые элитные курортные комплексы пятизвёздочных отелей, то вложения окупятся уже после продажи этой недвижимости через один-два года. На острове Родос большой выбор разнообразной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро - 10- 15% в год. Цены на коттеджи тем ниже, чем выше расположен посёлок от моря в гору.